Многие инвесторы еще на этапе выбора проекта задаются вопросом, какая крыша будет лучше – плоская или крутая? У обоих типов есть свои преимущества и недостатки, а выбор часто ограничивается муниципальным планом территориального развития. Стоит с умом подойти к выбору кровли и проанализировать все плюсы и минусы, ведь поменять потом будет непросто. Так что же лучше выбрать? Мы расскажем!
Крыша – один из важнейших элементов при выборе дизайна дома и последующего строительства. Традиционно в нашем климате чаще строят дома с покатой крышей, хотя плоские крыши пользовались популярностью еще в 1970-е годы. Здания этого периода очень легко узнать, потому что они имеют характерную кубическую структуру. В настоящее время строится больше домов с крутыми крышами, а плоские, как правило, очень современного дизайна.
Крутая крыша – чем она отличается?
В основе конструкции крутой крыши лежит деревянная стропильная ферма. Затем на специальную конструкцию следует уложить тепло- и гидроизоляционный слой. Это особенно важно, если чердак исключительно жилого назначения. Для этого используются пленки – кровельные мембраны, которые очень хорошо изолируют тепло и не пропускают воду. Изнутри дома конструкция крыши покрывается гипсокартоном, а снаружи черепицей или металлочерепицей.
Плоская крыша – чем она отличается?
Приятно знать, что плоская крыша на самом деле не плоская. Уклон от 3 до 11 градусов необходимо выдерживать. В результате на покрытии не остается снега и дождя. Чем меньше уклон, тем больше необходимо гидроизоляции. Благодаря этому мы защищаем крышу от протечек. Таким образом, это миф о том, что когда выпадает дождь или снег и он тает, мы не избавимся от него, пока он не испарится сам по себе.
Характерной чертой этой плоской конструкции является то, что крыша одновременно служит перекрытием. Крыши могут быть вентилируемыми и невентилируемыми.
Вентилируемые крыши более практичны, но также должны иметь больший наклон. Несущим элементом является потолок, на который опирается деревянная несущая конструкция кровли. Нижний слой выполнен из древесных материалов – фанеры или OSB. Затем укладывают много слоев чрезвычайно плотного битумного рубероида, а затем термополистирола. Однако в стенах дома оставляют отверстия для отвода влаги.
Невентилируемые крыши могут быть практически полностью плоскими, крыша также представляет собой перекрытие из железобетона. Строительный, теплоизоляционный и влагозащитный слои очень плотно прилегают друг к другу. Дождевая вода стекает через дренажную систему. Стоит знать, что на такой крыше можно устроить даже сад.
Плоская или крутая крыша? Преимущества и недостатки
Крутые крыши гораздо популярнее плоских крыш в нашей стране. Почему? Прежде всего, инвесторами движут визуальные соображения. Крутая крыша видна сразу. У нас гораздо больше возможностей выбрать ее раскладку (однотонную, многотонную), а также покрытие (материал и цвет).
Второе преимущество состоит в том, что дождевую воду или талый снег намного легче слить и она не остается на крыше. Также нет необходимости использовать специальные каналы для ее слива. Крутая крыша встречается гораздо чаще, поэтому ее также легко адаптировать к трендам в жилых массивах.
А в чем недостатки крутой крыши?
Если мы планируем жить на чердаке, мы во многом ограничиваем пространство за счет уклона. Невозможно поставить высокую мебель на каждую стену, а окончательную расстановку необходимо согласовать с уклоном. Обратной стороной наклонной, особенно сложной крыши также являются более высокие затраты на отопление из-за большей площади для поддержания желаемой температуры.
С другой стороны, преимущество плоской крыши – это большая жилая площадь, которую мы можем без проблем обустроить. Конструкция такого покрытия также очень проста, что позволяет легче утеплить интерьер дома. Плоская крыша также дает возможность использовать пространство на ней. Здесь можно разбить сад, поставить гамак или джакузи. Это стоит делать, особенно когда у вас небольшой участок земли и нет места для террасы на первом этаже. Также ее легче ремонтировать, чем скатную крышу.
Недостатки плоской кровли в том, что необходимо проделать много работы для обеспечения правильного отвода воды. Риск того, что на ней останется дождевая вода, намного выше, чем в случае крутой крыши. Так что вы должны быть осторожны с этим.
План территориального развития – это важно!
Независимо от того, выберем ли мы плоскую крышу или скатную, перед окончательным выбором дизайна необходимо ознакомиться с локальным планом зонирования. Его можно получить в муниципалитете или в Интернете. Также стоит подать заявку на вопрос условий зонирования и посмотреть, сможем ли мы построить дом мечты на купленном или только на выбранном участке.
Из-за того, что плоские крыши составляют меньшинство, может оказаться, что план пространственного развития на данной территории не включает такие здания, поэтому мы должны отказаться от наших планов.
В настоящее время материалы и методы находятся на таком продвинутом уровне, что вы можете получить крышу, которая прослужит долгие годы, независимо от того, плоская она или крутая. Таким образом, выбор кровли не обязательно должен определяться практическими факторами. Все зависит только от наших предпочтений, соблюдения плана территориального развития и мнения архитектора. Потому что именно с таким специалистом стоит проконсультироваться в случае сомнения.
