Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Выбор квартиры, Как купить, Ремонт  /  09.10.2020

Дом – что лучше построить или купить и отремонтировать?

by Домашний Гуру

Многие мечтают переехать из многоквартирного дома в коттедж. Конечно, есть несогласные, но их намного меньше. Так что встает вопрос, что лучше: построить дом или купить и отремонтировать. Если второе – на что обратить внимание?

Преимущества покупки готового дома

Самым важным преимуществом покупки готового дома является то, что вы знаете общую стоимость недвижимости. Кроме того, вы точно знаете, когда состоится переезд. Вы также можете увидеть сразу весь дом и в нем легче представить свою жизнь.

Плюсы постройки дома самостоятельно

В случае строительства домов есть возможность выбрать проект или спланировать его самостоятельно, чтобы дом полностью отвечал вашим потребностям.

Многие также ценят то, что знают, из каких материалов дом сделан и с какими ошибками они не боролись на этапе строительства.

Преимущество самостоятельного строительства заключается в том, что вам не нужно сразу получать всю сумму. Кредит получается траншами, и можно удачно сэкономить необходимые деньги.

Купить или построить дом?

По мнению опытных инвесторов, построить дом намного дешевле, чем купить готовый дом – будь то вторичный или первичный дом с необходимостью отделки. Однако стоит помнить, что, хотя и есть экономия денег, это не относится ко времени. Самостоятельное строительство влечет за собой необходимость делать выбор. Тем, кто не знаком со строительством, придется потратить много времени на то, чтобы определиться с покупкой материалов. Их также нужно доставить.

Не говоря уже о том, что оформление всех формальностей и надзор за строительной площадкой (кражи очень распространены) требуют очень много времени. Это вариант для людей, у которых много времени и работа, которая позволяет вам часто проверять, все ли идет как надо.

Строительство дома занимает много времени. Если вы живете в съемной квартире, ваши расходы могут возрасти.

Когда вы покупаете дом у застройщика или на вторичном рынке, цена выше, но у вас меньше дел, и вы также знаете, когда состоится переезд. В случае ремонта дома может оказаться невозможным приспособить его к своим потребностям.

Что проверить перед покупкой дома?

Перед тем, как осмотреть недвижимость, стоит проверить ее местонахождение. Это во многом повлияет на функционирование семьи. Поэтому важно время и способ добраться до работы, близость детского сада, школы и магазинов.

Конечно, самое важное для начала – это юридические вопросы: форма собственности, ипотека, сервитуты. Если в них есть какие-либо сомнения, сразу же отказывайтесь. В случае ипотеки это может быть не обязательно, если она погашена, а остальные средства возвращены продавцу.

Принимая решение о покупке готового дома на первичном и вторичном рынке, проверьте, совпадают ли границы участка из реестра с тем, как они разделены забором. Это можно сделать несколькими способами. Первый – получить базовую карту и проверить ее самостоятельно. Второй – воспользоваться услугами сюрвейера. Третий – просьба к продавцу сделать заявление.

Особенно внимательно стоит рассмотреть карту, потому что она позволяет узнать, что такое сеть инженерных коммуникаций. Благодаря этому вы можете проверить, нет ли под землей электросети, канализации и т. д. Это может быть важно в случае сбоя.

Доступ к дороге к дороге общего пользования также важен. Следует проверить, есть ли сервитут – особенно платный. Важно, чтобы внутренняя дорога не разделялась жителями прилегающих участков.

Также стоит проверить, есть ли план территориального развития местности. Может оказаться, что через какое-то время за забором будет не лес, а узел связи или промышленное предприятие. Вы можете проверить статус застройки в мэрии или попросить продавца представить ее.

Другое дело, конечно, техническое состояние здания. Стоит попросить профессионала проверить его. Независимо от того, вторичный ли это дом или новый, каждый из них может иметь структурные дефекты, а также требовать ремонта или отделки. Для вторичного рынка важны крыша и чердак, а также потолки, стены, окна, двери и полы. Если стены потрескались, возможно, фундамент сделан плохо.

Также следует проверить технологию, по которой построен дом и способ его вентиляции и отопления. Все это повлияет на последующие эксплуатационные расходы.

Post Views: 206

Похожие статьи

Ванна или душ? Как оформить функциональную ванную
Газобетон - свойства и применение
Как понять, что застройщик надежный?
Способы очистки фасада

Метки

  • дом
  • покупка дома
  • строительство дома

Навигация по записям

Какое зеркало выбрать для интерьера?
Цветочные мотивы в интерьере – как выбрать аксессуары для дома?

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Свежие записи

  • Как испортить свой дом – 10 величайших грехов интерьеров
  • Контейнерный дом? Почему бы и нет!
  • Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире
  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?

Пульс

Меню

  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Ремонт
  • Собственность

Популярное

  • Как испортить свой дом – 10 величайших грехов интерьеров

    Как испортить свой дом – 10 величайших грехов интерьеров

    25.01.2021
  • Контейнерный дом? Почему бы и нет!

    Контейнерный дом? Почему бы и нет!

    22.01.2021
  • Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире

    Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире

    18.01.2021
  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?

    Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?

    15.01.2021
  • Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат

    Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат

    11.01.2021

RSS Хочу квартиру

  • Как испортить свой дом – 10 величайших грехов интерьеров
  • Контейнерный дом? Почему бы и нет!
  • Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире
  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?
  • Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат
  • Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью

Метки

  • big
  • Арт-Деко
  • Ваби-саби
  • Домашнее освещение
  • Очистка воздуха
  • бохо
  • бытовая техника
  • бытовые гаджеты
  • ванная комната
  • гостиная
  • декор
  • детали интерьера
  • дизайн для знаков Зодиака
  • дизайн интерьера
  • дизайн проект
  • для сада
  • дом
  • интерьер
  • интерьер кухни
  • интерьер спальни
  • кухня
  • кухонный интерьер
  • лайфхаки
  • лайфхаки для уборки
  • мебель
  • недвижимость
  • новогодняя гирлянда
  • освещение
  • отделка
  • перепланировка
  • покраска стен
  • психология цвета
  • ремонт
  • ремонт своими руками
  • сад
  • садовая мебель
  • садовые качели
  • светодиодное освещение
  • спальня
  • стена
  • строительные материалы
  • фотообои
  • цвет в интерьере
  • экологичные решения
  • эффективная уборка
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector