Дорого ли строить дом с подвалом?

Дом с подвалом в настоящее время рекомендуется в качестве альтернативы надземным хозяйственным постройкам. В подвале вы можете иметь мастерскую, рабочие станции, склады, полки для инструментов.

Дом с подвалом – это хороший выбор?

Все определяется ожиданиями и планами инвестора. Если он знает, что нужно место для хранения разных вещей, то ему обязательно стоит построить дом с подвалом. Он может построить либо одноэтажный дом с подвалом без чердака, либо дом с подвалом и чердаком.

Дом с подвалом, который расположен под землей, имеет задачу увеличения полезной площади здания. Таким образом, владелец дома получает дополнительное пространство – ему не нужно строить больше хозяйственных построек для хранения оборудования или ненужных вещей. Подвал, однако, может выполнять и другие функции, такие как место для хранения машин, используемых для собственности, которой управляет владелец. Поэтому дома с гаражом в подвале становятся все более популярными. Обычно он нужен людям, которые приобрели вторую машину и не хотят строить еще один гараж. Старый подвал часто переделывают в гараж.

Практика показывает, что причинами, по которым не хотят строить дом с подвалом, являются:
1. Ограниченные финансовые ресурсы для постройки дома, а в процессе строительства ожидаются сокращения расходов.
2. Не нужно дополнительное место в доме для служебных целей, например, есть отдельный гараж или место для хранения ненужных вещей.
3. Есть другие полезные помещения в доме, например, гараж, кладовая для ненужных вещей, чердак.
4. Собственники планируют дополнительные постройки на участке для своих целей.

От расположения дома зависит строительство подвалов?

Да. Лучше всего, чтобы дом с гаражом в подвале были построен там, где участок небольшой и нет места для гаража и подсобного помещения. Однако дом с подвалом – плохая идея, если в этом районе высокий уровень грунтовых вод. Затраты на изоляцию будут высокими, и нет гарантии, что в подвале не будет воды. Гараж в подвале должен быть тщательно продуман. Следует подумать о пологом спуске и его расположении, чтобы в сезон дождей его не затопило.

Влияет ли строительство подвала на стоимость строительства дома?

Определенно да. Практика показывает, что дом с подвалом в настоящее время является редкостью. Причина, конечно же, в финансах – затраты на возведение подвала увеличивают расходы на строительство до 30%. Стены фундамента в таком доме в два раза выше. Дома с подвальными помещениями также создают дополнительные расходы: конструкция потолка, лестница в помещение под землей, изоляция от влаги, дополнительная изоляция. Однако это еще не все. Одноэтажные дома с подвалом более дороги в обслуживании, чем дома без подвала. Причиной является даже минимальное отопление подвала, что увеличивает эксплуатационные расходы на 20%. Расходы также связаны с освещением подвала, которое обычно имеет небольшие окна, поэтому там необходимо искусственное освещение. Следовательно, можно констатировать, что в случае строительства дома с подвалом заказчик будет нести дополнительные расходы для выполнения:

● влагоизоляции,

● потолка над подвалом,

● изоляции подвала,

● лестницы в подвал,

● подвального оборудования.

Как уже упоминалось, содержание подвала также является дорогостоящим и увеличивает расходы на отопление и освещение.