Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Как купить  /  03.12.2018

7 распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости

by Домашний Гуру
7 распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости, фото
Мошеннические схемы с недвижимостью

Недвижимость для мошенников является самым лакомым кусочком. А для того, чтобы не попасть на удочку аферистов, нужно проявлять максимум внимания и бдительности. Представляем вашему вниманию обзор самых распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости.

Схемы обмана на рынке недвижимости

1. Мертвые души. Схема заключается в следующем: после кончины настоящего владельца недвижимости, объект выставляется на продажу. Спустя некоторое время после покупки, объявляются наследники, которые оспаривают сделку. В результате, суд становится на их сторону. Поэтому прежде чем заключить договор, убедитесь в том, что из квартиры выписаны все жильцы, включая несовершеннолетних детей.

2. Подделка документов. Мошенники также могут продать квартиру и по фальшивым документам. Где они их могут взять? Например, если вы сдаете квартиру в аренду, ни в коем случае не оставляйте бумаги в квартире. А также не давайте им фотографировать их и снимать с них копии.

3. Наличие сообщников. Конечно, же, проворачивать мошеннические сделки в одиночку очень сложно. В качестве сообщников выступают лженатариусы, которые соответственно, работают по фальшивым документам. Работают они по такому плану: регистрируется нотариальная контора (однодневка). Продавец заключает в их офисе сделку на продажу объекта (с несколькими людьми), после чего эта нотариальная контора закрывается, а продавец вместе с вашими деньгами скрывается.

4. Мошенники делают дубликат документов на квартиру и продают ее нескольким людям. Владельцем оказывается тот, кто заключил сделку первым.

7 распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости, фото
Мошенники в сфере купли-продажи недвижимости

5. Продавец-мошенник показывает покупателю одну квартиру (с хорошим ремонтом, в хорошем состоянии и престижном районе), а продает другую, состояние которой оставляет желать лучшего. Чтобы избежать такого неприятного сюрприза, внимательно читайте договор, в том числе адрес объекта.

6. С целью неуплаты налогов, многие люди идут на такую хитрость: в документах указывают меньшую стоимость, а на руки отдают ту сумму, за которую договорились приобрести жилье. При оформлении документов, лженатариус специально делает в документе 1-2 ошибки. Продавец на основании этих ошибок подает в суд и оспаривает сделку. В результате покупатель лишается приобретенного жилья и на руки получает только часть суммы (ту, которая была указана в договоре).

7. Сделка признана недействительной. Владелец продает квартиру, а в течение полугода сделка признается судом недействительной на основании справки о частичной или полной недееспособности.

7 распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости, фото
Мошеннические схемы с недвижимостью
Post Views: 289

Похожие статьи

Встречная покупка жилья
Купить квартиру в новостройке или старом жилом фонде?
Имущество под залогом – правовые основы
Особенности покупки дачи

Навигация по записям

Квартира без отделки в новостройке
Выбор конструкции дома, а также этажности подъезда

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Свежие записи

  • Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире
  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?
  • Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат
  • Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью

Пульс

Меню

  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Ремонт
  • Собственность

Популярное

  • Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире

    Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире

    18.01.2021
  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?

    Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?

    15.01.2021
  • Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат

    Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат

    11.01.2021
  • Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью

    Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью

    08.01.2021
  • Пол для кухни – чем его отделать? Ламинат, плитка или дерево?

    Пол для кухни – чем его отделать? Ламинат, плитка или дерево?

    04.01.2021

RSS Хочу квартиру

  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?
  • Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат
  • Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью
  • Пол для кухни – чем его отделать? Ламинат, плитка или дерево?
  • Ванная комната в провансальском стиле. Какая мебель и аксессуары?
  • Линейный душевой сток – какой выбрать?

Метки

  • big
  • Арт-Деко
  • Ваби-саби
  • Домашнее освещение
  • Очистка воздуха
  • бохо
  • бытовая техника
  • бытовые гаджеты
  • ванная комната
  • гостиная
  • декор
  • детали интерьера
  • дизайн для знаков Зодиака
  • дизайн интерьера
  • дизайн проект
  • для сада
  • дом
  • интерьер
  • интерьер кухни
  • интерьер спальни
  • кухня
  • кухонный интерьер
  • лайфхаки
  • лайфхаки для уборки
  • мебель
  • недвижимость
  • новогодняя гирлянда
  • освещение
  • отделка
  • перепланировка
  • покраска стен
  • психология цвета
  • ремонт
  • ремонт своими руками
  • сад
  • садовая мебель
  • садовые качели
  • светодиодное освещение
  • спальня
  • стена
  • строительные материалы
  • фотообои
  • цвет в интерьере
  • экологичные решения
  • эффективная уборка
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector