Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Как купить  /  03.12.2018

7 распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости

by Домашний Гуру
7 распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости, фото
Мошеннические схемы с недвижимостью

Недвижимость для мошенников является самым лакомым кусочком. А для того, чтобы не попасть на удочку аферистов, нужно проявлять максимум внимания и бдительности. Представляем вашему вниманию обзор самых распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости.

Схемы обмана на рынке недвижимости

1. Мертвые души. Схема заключается в следующем: после кончины настоящего владельца недвижимости, объект выставляется на продажу. Спустя некоторое время после покупки, объявляются наследники, которые оспаривают сделку. В результате, суд становится на их сторону. Поэтому прежде чем заключить договор, убедитесь в том, что из квартиры выписаны все жильцы, включая несовершеннолетних детей.

2. Подделка документов. Мошенники также могут продать квартиру и по фальшивым документам. Где они их могут взять? Например, если вы сдаете квартиру в аренду, ни в коем случае не оставляйте бумаги в квартире. А также не давайте им фотографировать их и снимать с них копии.

3. Наличие сообщников. Конечно, же, проворачивать мошеннические сделки в одиночку очень сложно. В качестве сообщников выступают лженатариусы, которые соответственно, работают по фальшивым документам. Работают они по такому плану: регистрируется нотариальная контора (однодневка). Продавец заключает в их офисе сделку на продажу объекта (с несколькими людьми), после чего эта нотариальная контора закрывается, а продавец вместе с вашими деньгами скрывается.

4. Мошенники делают дубликат документов на квартиру и продают ее нескольким людям. Владельцем оказывается тот, кто заключил сделку первым.

7 распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости, фото
Мошенники в сфере купли-продажи недвижимости

5. Продавец-мошенник показывает покупателю одну квартиру (с хорошим ремонтом, в хорошем состоянии и престижном районе), а продает другую, состояние которой оставляет желать лучшего. Чтобы избежать такого неприятного сюрприза, внимательно читайте договор, в том числе адрес объекта.

6. С целью неуплаты налогов, многие люди идут на такую хитрость: в документах указывают меньшую стоимость, а на руки отдают ту сумму, за которую договорились приобрести жилье. При оформлении документов, лженатариус специально делает в документе 1-2 ошибки. Продавец на основании этих ошибок подает в суд и оспаривает сделку. В результате покупатель лишается приобретенного жилья и на руки получает только часть суммы (ту, которая была указана в договоре).

7. Сделка признана недействительной. Владелец продает квартиру, а в течение полугода сделка признается судом недействительной на основании справки о частичной или полной недееспособности.

7 распространенных мошеннических схем в сфере недвижимости, фото
Мошеннические схемы с недвижимостью
Post Views: 649

Похожие статьи

Встречная покупка жилья
Купить квартиру в новостройке или старом жилом фонде?
Имущество под залогом – правовые основы
Особенности покупки дачи

Навигация по записям

Квартира без отделки в новостройке
Выбор конструкции дома, а также этажности подъезда

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Меню

  • Выбор квартиры
  • Способы оплаты
  • Ремонт
  • дизайн интерьера
  • Инженерные решения
  • Отделка
  • Лайфхаки
  • Сад

Свежие записи

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?

Пульс

Recent Comments

  • Пластиковые окна к записи Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Аноним к записи Кровати для спален – виды и стили
  • Максим к записи Как очистить абажур из ткани, бумаги, бархата, плетения, пластика, кожи?
  • медный таз к записи Модные стили оформления интерьера
  • медный смеситель для ванной к записи Откройте для себя красоту матовых поверхностей мебели

Categories

  • Апартаменты
  • Без рубрики
  • Всякие советы
  • Вторичка
  • Выбор квартиры
  • Госпрограммы
  • дизайн интерьера
  • Дизайн проект
  • Заёмные средства
  • Инженерные решения
  • Как купить
  • Лайфхаки
  • Налоги
  • Новостройка
  • Отделка
  • Оформление собственности
  • Перепланировка
  • Ремонт
  • Сад
  • Свои средства
  • сделай сам
  • Собственность
  • Способы оплаты
  • Электрика

Recent Posts

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?
  • Что делать со старой мебелью? Ознакомьтесь с 4 решениями

Archives

  • Декабрь 2022
  • Октябрь 2022
  • Сентябрь 2022
  • Август 2022
  • Июль 2022
  • Июнь 2022
  • Май 2022
  • Апрель 2022
  • Март 2022
  • Февраль 2022
  • Январь 2022
  • Декабрь 2021
  • Ноябрь 2021
  • Октябрь 2021
  • Сентябрь 2021
  • Август 2021
  • Июль 2021
  • Июнь 2021
  • Май 2021
  • Апрель 2021
  • Март 2021
  • Февраль 2021
  • Январь 2021
  • Декабрь 2020
  • Ноябрь 2020
  • Октябрь 2020
  • Сентябрь 2020
  • Август 2020
  • Июль 2020
  • Июнь 2020
  • Май 2020
  • Апрель 2020
  • Март 2020
  • Февраль 2020
  • Январь 2020
  • Декабрь 2019
  • Ноябрь 2019
  • Октябрь 2019
  • Сентябрь 2019
  • Август 2019
  • Июль 2019
  • Июнь 2019
  • Май 2019
  • Апрель 2019
  • Март 2019
  • Февраль 2019
  • Январь 2019
  • Декабрь 2018
  • Ноябрь 2017
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector