У многих жителей нашей страны рано или поздно наступает счастливый момент, когда удаётся скопить необходимую для покупки жилья сумму. Однако при этом возникает и проблема, касающаяся выбора недвижимости. Некоторые предпочитают приобретать новостройки, и это один из наиболее выгодных вариантов вложения денег. Вторичное же жилье, несмотря на то, что и пользуется некоторой популярностью, имеет определённые недостатки.
Какие недостатки имеет вторичное жилье?
Многие считают, что основным недостатком данного вида недвижимости является её чрезмерно высокая стоимость. При этом новостройка, имеющая такие же параметры, будет иметь стоимость меньше. Данное обстоятельство и является основным недостатком вторичного жилья.
Также большим недостатком можно считать человеческий фактор. Нередко бывший хозяин недвижимости просит некоторое время подождать и произвести переезд несколько позже, или же оставляет некоторые вещи, которые обладают большими габаритами. Данные обстоятельства сильно портят нервную систему новому владельцу квартиры. Однако такая ситуация складывается крайне редко, так как все понимают, что скорейший переезд создаёт дополнительную привлекательность квартире.
Также минусом вторичной недвижимости является вероятность появления родственников бывшего владельца квартиры, которые могут заявить о своих правах на нее. Даже если на руках имеется вся документация и сделка совершенна с соблюдением всех законов, данная ситуация может изрядно потрепать нервы новому владельцу недвижимости.
Также к минусам «вторички» можно отнести и проблемы, возникающие при перепланировке квартиры. При необходимости переноса стен, перегородок, изменения расположения коммуникаций потребуется собрать некоторое количество различных справок и разрешений.
В качестве минуса “вторички” можно отметить и то, что данное жилье является старым. Любой, даже самый качественный материал через некоторый отрезок времени теряет имеющиеся эксплуатационные качества, что сказывается на прочности стен дома. То же самое относится и к коммуникациям. Если они не менялись уже долгое время, то высока вероятность того, что произойдёт прорыв водопровода или замыкание электрических проводов.
Отсутствие современного благоустройства также можно отнести к минусам «вторички». При строительстве домов в прошлом столетии не предполагалось выделения дополнительного места для парковки. Это привело к тому, что многие дворы в центре городов больше похожи на место стихийных стоянок.
