Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Вторичка  /  03.12.2018

Покупка вторичного жилья. Все за и против

by Домашний Гуру
Покупка вторичного жилья, фото
Новостройка или вторичка: что лучше?

Приоритеты в выборе жилья у каждого свои. Кто-то приобретает строящееся жилье, кому-то милее уже готовые здания, ни один год прослужившие верой и правдой.

Выбор вторичного жилья на рынке недвижимости имеет как преимущества, так и недостатки. Причём цена жилья не всегда зависит от состояния строения. Большую роль играет месторасположение дома, близость детских садов, школ, поликлиник и прочее.

К преимуществам покупки вторичного жилья следует отнести понятные и прозрачные перспективы. Дом уже готов, не нужно ждать, пока его достроят, обитая на арендованной территории. Особенно актуален данный момент для тех, у кого вопрос с жильём встал остро и требует быстрого решения.

Покупка вторичного жилья, фото
Покупка вторичного жилья имеет как плюсы, так и минусы

Более того, готовый дом уже вовсю «живёт своей жизнью». Вокруг него десятилетиями растут деревья, в округе наверняка расположены магазины, школа, детский сад. Если дом не высокий, значит и плотность заселения низкая, что обеспечит тишину и покой.

Ещё одним преимуществом является одобрение банка в случае приобретения жилья в кредит. Вероятность отказа при выборе новостройки повышается, банку важно понимать, в какой именно объект направляются деньги и, как ими будут распоряжаться.

Наконец, выбор вторичного жилья позволит просчитать все наперед. К примеру, посмотреть размер коммунальных платежей и, опираясь от этой суммы, планировать свои финансы.

Подводные камни

Покупка вторичного жилья, фото
Выбирая вторичное жилье, следует учесть все подводные камни

Существуют и значительные недостатки покупки вторичного жилья. И самым серьёзным является изношенная инженерная система и коммуникации. В старом доме могут присутствовать «сюрпризы» в виде грибка или плесени. К тому же, если дом сырой, в стенах или на потолке могут быть трещины.

Покупка старого жилья сопряжена с юридическими рисками. Мошенники чаще используют данный вариант для проведения сделок. Так, после приобретения квартиры может выясниться, что на неё имеет право несовершеннолетний ребёнок или человек, отбывающий наказание в тюрьме. Часто документы оформляются на невменяемых лиц, наблюдающихся в психиатрических лечебницах. В таком случае необходимо обратиться в суд, сделка будет аннулирована. Но покупатель за время судебных тяжб остаётся без жилья, без средств, в придачу получая вымотанные судебными заседаниями нервы.

Наконец, жилье может использоваться в качестве залога. Или же в процессе оформления завещания были нарушены чьи-либо права, и затем объявляется законный собственник. Данную информацию следует тщательно проверять перед покупкой, чтобы потом не сожалеть о совершенной сделке.

Post Views: 633

Похожие статьи

Закон соседства или чего нельзя делать живя в многоэтажке?
Почему лучше не покупать вторичное жилье?
Основные правила приобретения комнаты в коммуналке
Как выбрать частный дом?

Навигация по записям

Квартира без отделки в новостройке
Выбор конструкции дома, а также этажности подъезда

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Меню

  • Выбор квартиры
  • Способы оплаты
  • Ремонт
  • дизайн интерьера
  • Инженерные решения
  • Отделка
  • Лайфхаки
  • Сад

Свежие записи

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?

Пульс

Recent Comments

  • Пластиковые окна к записи Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Аноним к записи Кровати для спален – виды и стили
  • Максим к записи Как очистить абажур из ткани, бумаги, бархата, плетения, пластика, кожи?
  • медный таз к записи Модные стили оформления интерьера
  • медный смеситель для ванной к записи Откройте для себя красоту матовых поверхностей мебели

Categories

  • Апартаменты
  • Без рубрики
  • Всякие советы
  • Вторичка
  • Выбор квартиры
  • Госпрограммы
  • дизайн интерьера
  • Дизайн проект
  • Заёмные средства
  • Инженерные решения
  • Как купить
  • Лайфхаки
  • Налоги
  • Новостройка
  • Отделка
  • Оформление собственности
  • Перепланировка
  • Ремонт
  • Сад
  • Свои средства
  • сделай сам
  • Собственность
  • Способы оплаты
  • Электрика

Recent Posts

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?
  • Что делать со старой мебелью? Ознакомьтесь с 4 решениями

Archives

  • Декабрь 2022
  • Октябрь 2022
  • Сентябрь 2022
  • Август 2022
  • Июль 2022
  • Июнь 2022
  • Май 2022
  • Апрель 2022
  • Март 2022
  • Февраль 2022
  • Январь 2022
  • Декабрь 2021
  • Ноябрь 2021
  • Октябрь 2021
  • Сентябрь 2021
  • Август 2021
  • Июль 2021
  • Июнь 2021
  • Май 2021
  • Апрель 2021
  • Март 2021
  • Февраль 2021
  • Январь 2021
  • Декабрь 2020
  • Ноябрь 2020
  • Октябрь 2020
  • Сентябрь 2020
  • Август 2020
  • Июль 2020
  • Июнь 2020
  • Май 2020
  • Апрель 2020
  • Март 2020
  • Февраль 2020
  • Январь 2020
  • Декабрь 2019
  • Ноябрь 2019
  • Октябрь 2019
  • Сентябрь 2019
  • Август 2019
  • Июль 2019
  • Июнь 2019
  • Май 2019
  • Апрель 2019
  • Март 2019
  • Февраль 2019
  • Январь 2019
  • Декабрь 2018
  • Ноябрь 2017
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector