Хочу дом
  • Ремонт
  • Дизайн проект
  • Инженерные решения
  • Отделка
  • Сад
  • Лайфхаки
Свои средства  /  03.12.2018

Способы обмана при сделках с недвижимостью

by Домашний Гуру
Способы обмана при сделках с недвижимостью, фото
Способы обмана при сделках с недвижимостью

Любая сделка с недвижимостью требует к себе грамотного подхода и знания юридических нюансов и формальностей, по той причине, что существует большой риск нарваться на мошенников, в результате чего вы можете лишиться не только денег, но и самой недвижимости. Сделки по продаже квартиры – не исключение. А как обезопасить себя от этого, вы сейчас узнаете.

Самые распространенные мошеннические действия при сделках купли-продажи квартиры

• Одна из наиболее распространенных мошеннических схем заключается в том, что многие продавцы (мошенники) с целью неуплаты налогов в договоре прописывают меньшую стоимость, а на руки получают ту сумму, за которую они договорились приобрести недвижимость. На первый взгляд ничего подозрительного в этом нет – покупатель получает недвижимость, а продавец – деньги. Но спустя некоторое время, сделка судом признается недействительной, и продавец обязан выплатить деньги. Но выплачивает он именно ту сумму, которая прописана в договоре (то есть, меньшую). Или же возможен другой вариант: продавец утверждает, что его ограбили, и он не может в данный момент выплатить всю сумму. Но предлагает выплачивать определенный размер от зарплаты. Но зарплата – минимальная. Разумеется, на выплату с такой зарплаты уйдет не одно десятилетие.

Способы обмана при сделках с недвижимостью, фото
Мошенничество при сделках с недвижимостью

• Продажа недвижимого объекта по поддельным документам. Суть такого мошенничества заключается в следующем: продавец (мошенники) по поддельным документам перед отъездом в другой город или страну продает одну и ту же квартиру за один день нескольким покупателям, заключая сделки у разных нотариусов. Настоящим владельцем такой недвижимости станет тот, кто заключил сделку первым. Разумеется, найти мошенника и вернуть свои деньги будет практически невозможно, так как все сделки заключались по фальшивым документам.

• Другой способ мошенничества заключается в следующем: мошенники арендуют квартиру на длительный срок. За это время подготавливают поддельные документы на недвижимость и продают ее. Обман раскрывается в тот момент, когда приезжают настоящие владельцы данной квартиры. Выселяются они через суд, так как на руках у законного владельца настоящие документы. Что касается денег, то их вернуть уже не получится.

• Продажа квартиры по доверенности. Человек, с которым владелец подписал доверенность на недвижимый объект, имеет право им полностью распоряжаться по своему усмотрению. И даже продать ее без ведома владельца. Но настоящий владелец имеет право оспорить эту сделку, посчитав ее недействительной. Поэтому если вы покупаете квартиру по доверенности, обязательно возьмите расписку с настоящего владельца, чтобы потом избежать лишних проблем.

Способы обмана при сделках с недвижимостью, фото
Способы обмана при сделках с недвижимостью – инфографика
Post Views: 1 064

Похожие статьи

Аванс или задаток – хитрости и особенности денежной предоплаты
Теплица мечты: твой личный оазис
Декоративные молдинги - что это такое и как их выбрать
Туя - выращивание, уход и самые интересные сорта

Навигация по записям

Квартира без отделки в новостройке
Выбор конструкции дома, а также этажности подъезда

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие записи

  • Аренда экскаватора: выбираем модель!
  • Вилочный погрузчик TRF: десять тонн легко!
  • Бетонный лоток: инвестиция в дренаж
  • Высота забора между соседями
Июль 2025
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
« Июн    

Свежие записи

  • Аренда экскаватора: выбираем модель!
  • Вилочный погрузчик TRF: десять тонн легко!
  • Бетонный лоток: инвестиция в дренаж
  • Высота забора между соседями
  • Фасад-невидимка: секрет кухонного простора

Метки

  • big
  • Арт-Деко
  • Домашнее освещение
  • Очистка воздуха
  • бытовая техника
  • бытовые гаджеты
  • ванная комната
  • выбор цвета
  • гостиная
  • декор
  • детали интерьера
  • детская комната
  • дизайн для знаков Зодиака
  • дизайн интерьера
  • дизайн проект
  • для сада
  • дом
  • интерьер
  • интерьер кухни
  • интерьер спальни
  • кухня
  • лайфхаки
  • лайфхаки для уборки
  • мебель
  • недвижимость
  • обои
  • освещение
  • отделка
  • перепланировка
  • покраска стен
  • психология цвета
  • ремонт
  • ремонт своими руками
  • сад
  • садовая мебель
  • светодиодное освещение
  • своими руками
  • спальня
  • стена
  • строительные материалы
  • терраса
  • фотообои
  • цвет в интерьере
  • экологичные решения
  • эффективная уборка
  • Выбор квартиры
  • Способы оплаты
  • Ремонт
  • дизайн интерьера
  • Инженерные решения
  • Отделка
  • Лайфхаки
  • Сад
  • © Design by BlondyLK