Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Заёмные средства, Способы оплаты  /  17.07.2019

Залоговое имущество и его оценка

by Домашний Гуру

Залог является одной из самых популярных и удобных форм обеспечения обязательств, это касается также и кредитов, предоставляемых банками.

Согласно действующему законодательству оценку имущества, выступающего в роли залога, имеет право проводить исключительно независимый оценщик. У него нет ни имущественных прав, ни разного рода обязательств по отношению к данным материальным ценностям. Банку, предоставляющему кредит, проводить такого рода оценки строго запрещается.

Что можно оставить в залог

Что может выступать в роли залога? Прежде всего, речь идет о разного рода недвижимости, оборудовании и автотранспорте. Также это может быть товар, в том числе находящийся в обороте. Или доля в бизнесе, а также интеллектуальная собственность. Например, авторские права, право на торговый знак и т.п.

Некоторые категории собственности не могут быть приняты в качестве залога. Это предметы, представляющие собой культурную ценность, и хранящиеся в государственном музее или культурных организациях, принадлежащих государству. То же самое относится и к участкам, являющимся государственной или муниципальной собственностью.

Основная задача имущества, выступающего в роли залога – обеспечить погашение займа, если заемщик в силу каких-то причин оказался неплатежеспособным. Следовательно, стоимость залога не должна быть меньше стоимости займа.

Каким образом оценивают такое имущество? Чаще всего оценщики руководствуются сравнительным подходом. Для этого собирается информация относительно сделок, касающихся подобных объектов. Оценщик определяет рыночную стоимость имущества, выступающего в роли залога, причем на тот момент, когда заключается договор о предоставлении кредита. Затем на ее основании определяется залоговая стоимость. При этом учитывается множество различных факторов с целью максимально избежать риска. И наконец, строится прогноз, какова может быть стоимость на период времени, предназначенный для выплаты кредита.

Post Views: 320

Похожие статьи

Особенности получения ипотеки для пенсионеров в банках сегодня
Ипотека. Как банки обманывают людей
Созаемщики при ипотечном кредитовании
Имущество под залогом – правовые основы

Метки

  • залог
  • имущество
  • кредит

Навигация по записям

Тефлоновая лента – применение и свойства
Газобетон – свойства и применение

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Свежие записи

  • Интенсивные цвета в интерьере – против однообразия
  • Бюджетный ремонт
  • Как выбрать освещение для квартиры?
  • Керамогранит, плитка, терракота? Как выбрать плитку

Пульс

Меню

  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Ремонт
  • Собственность

Популярное

  • Интенсивные цвета в интерьере – против однообразия

    Интенсивные цвета в интерьере – против однообразия

    22.02.2021
  • Бюджетный ремонт

    Бюджетный ремонт

    19.02.2021
  • Как выбрать освещение для квартиры?

    Как выбрать освещение для квартиры?

    12.02.2021
  • Керамогранит, плитка, терракота? Как выбрать плитку

    Керамогранит, плитка, терракота? Как выбрать плитку

    08.02.2021
  • Как выбрать стиральную машину и сушилку?

    Как выбрать стиральную машину и сушилку?

    05.02.2021

RSS Хочу квартиру

  • Интенсивные цвета в интерьере – против однообразия
  • Бюджетный ремонт
  • Как выбрать освещение для квартиры?
  • Керамогранит, плитка, терракота? Как выбрать плитку
  • Как выбрать стиральную машину и сушилку?
  • Как оформить гостиную?

Метки

  • big
  • Арт-Деко
  • Ваби-саби
  • Домашнее освещение
  • Очистка воздуха
  • бытовая техника
  • бытовые гаджеты
  • ванная комната
  • выбор цвета
  • гостиная
  • декор
  • детали интерьера
  • дизайн для знаков Зодиака
  • дизайн интерьера
  • дизайн проект
  • для сада
  • дом
  • интерьер
  • интерьер кухни
  • интерьер спальни
  • кухня
  • кухонный интерьер
  • лайфхаки
  • лайфхаки для уборки
  • мебель
  • недвижимость
  • новогодняя гирлянда
  • освещение
  • отделка
  • перепланировка
  • покраска стен
  • психология цвета
  • ремонт
  • ремонт своими руками
  • сад
  • садовая мебель
  • садовые качели
  • светодиодное освещение
  • спальня
  • стена
  • строительные материалы
  • фотообои
  • цвет в интерьере
  • экологичные решения
  • эффективная уборка
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector