Как не стать жертвой плохого застройщика

Автор статьи: Hochu-Dom.info

Как не стать жертвой плохого застройщика, фото
Как не стать жертвой плохого застройщика

Вот и наступил долгожданный момент в вашей жизни, у вас наконец-то появилась возможность приобрести собственное комфортное гнёздышко. Вы перелопатили весь интернет в поисках подходящего дома и ваш выбор пал на новостройку. Ведь цена гораздо ниже чем за готовое жильё, к тому же, застройщик обещал что рядом будет детский сад, школа, своя огромная парковка и много других инфраструктурных прелестей, а в качестве доказательства, продемонстрировал шикарный макет будущего жилого комплекса. Сделка заключена, осталось только подождать и можно будет справлять новоселье. После томительного ожидания вы наконец-то въезжаете в новоиспеченные хоромы. Вас переполняет радость и эйфория, звуки перфоратора со всех сторон звучат как музыка, вы счастливы. Но время идёт, на смену эйфории приходит серая повседневность, наступает прозрение. И вот, вы вглядываетесь в окружающую территорию из своего окна и понимаете, вокруг вашего дома нет всего того что обещал вам застройщик и вряд ли появится.

Что же делать? Продать квартиру и переехать в другой дом. К сожалению, это единственный способ изменить разочаровавшую инфраструктуру. Давайте разберёмся, на что нужно обратить своё внимание при покупке квартиры. Репутация застройщика имеет огромное значение, поэтому первым делом загляните в Единый реестр застройщиков, где высокий рейтинг строительной компании является хорошим показателем. Так же, следует посетить сайты:

  • — Органов строительного надзора
  • — Картотеку арбитражных судов
  • — Форумы и социальные сети где обсуждался выбранный вами застройщик.

Но даже если не нашлось никакой порочащей информации об этом застройщике, это не будет сто процентной гарантией, что заключив с ним договор, вы получите своё жильё. Вас не предупредили? К сожалению, бывает и такое, строительство дома могут заморозить или ещё хуже, застройщик признает себя банкротом, тогда потерянные деньги вам придётся выколачивать через суд. Наше законодательство не обязует застройщиков информировать покупателей о возможных рисках при начале строительства, поэтому всё что вы от них услышите или увидите, это хорошо продуманная реклама.

Как не стать жертвой плохого застройщика, фото
Жертвы недобросовестного застройщика

Тот же принцип в работе у агентов по недвижимости, большинство из них даже не обладают необходимыми возможностями для проверки застройщика. В век интернета справиться с подбором недвижимости под силу даже ребенку, поэтому подыскать квартиру вы сможете сами, а деньги планируемые на агента, лучше потратить на хорошего юриста, который специализируется в данном вопросе. Это убережет вас от серьёзных ошибок при выборе застройщика и при заключении договоров. Конечно, это далеко не всё, что следует знать при покупке недвижимости. Ведь шаг этот очень серьёзный и спешка здесь неуместна, но даже эти несколько правил существенно снизят ваш риск оказаться в списке обманутых покупателей.

Похожие статьи

Похожие публикации
Adblock
detector