Какие бывают жилищные кредиты, и как ими пользоваться?
Автор статьи: Hochu-Dom.info
Очень многим людям не нравится или не хочется жить в квартире. Основная причина этому – плохая экология, городская суета и постоянный шум. Из-за этого много людей задумывается переехать в загородный дом и жить в нем. Но строительство такого дома обходится очень не дешево и многие семьи просто не могут себе такого позволить. К большому счастью, на сегодняшний день, очень много банков могут предложить вам специальные кредитные программы для покупки квартиры.Они позволят улучшить ваши жилищные условия.
Ипотека
По статистике это один из самых популярных кредитов. Его выдают не только для покупки квартиры внутри города, но и на строительство собственного дома. Молодым семьям сегодня много банковских организаций предлагают кредит на очень привлекательных условиях, и выдают его на очень долгий срок, что многим подходит. Нужно помнить, что дом, где будут жить заемщик и его родные, будет находиться в собственности у банковской организации. Заемщик станет полным владельцем своего дома только после того, как полностью погасит кредит за него. Недостатком является то, что далеко не каждый банк захочет оформить вам кредит на собственный дом. Это связано с тем, что в определенных районах участки земли имеют очень маленькую ликвидность и банкам просто невыгодно работать в этой сфере.
Кредит на постройку собственного дома
Этот кредит подойдет тем, кто хочет сам построить для себя дом и контролировать все процессы, связанные с постройкой. Выбирая этот кредит, заемщик сможет построить собственный дом своей мечты, используя свой индивидуальный план. После покупки всех строительных материалов и оплаты услуг строительной компании, заемщик обязан предъявить все чеки. Нередко банк рассматривает такой вариант, когда он сам покупает все необходимое и не выдает денежные средства клиенту.
Участок в кредит
Люди, которые хотят самостоятельно построить свой дом. Специально для них оформляется кредит, направленный на покупку участка земли. В этом случае банк предпочтет не выдавать денежные средства заемщику, а сразу передать их владельцу земли. Может возникнуть ситуация, когда дом уже готов, а заемщик не сумел погасить кредит полностью. Тут банк не в силах лишить заемщика участка, потому что там уже находится недвижимость дороже самого участка. Тогда банк подает на собственника в суд, и он уже, используя иные способы, заставляет должника оплатить кредит.
Кредит на стройматериалы
Бывает, что у человека уже есть собственный участок, а вот денег на строительные материалы не хватает. Тогда банковская организация оформляет кредит наличными или же берет на себя оплату работы фирм, которые производят их продажу и поставку.
Загрузка...