Квартира без отделки сегодня является самым популярным видом жилого помещения, который сдается в пользование жильцам. Сегодня в этой стадии подготовленности передают до 80% площадей. Пустой «коробок» является непригодным для жилья, соответственно требуется последующий ремонт квартир без отделки.
Сдача неотделанных квартир считается явлением преимущественно российским. Продающиеся квартиры без отделки от застройщика дают возможность последнему понизить цену жилья и уменьшить срок возведения новостроек. В европейских и американских частым, а где-то и уже законодательно утвержденным, является процесс сдачи жилья, полностью подходящим для жизни. Купленная квартира без отделки с чего начать ремонт заставляет задумываться моментально.
Характеристики квартиры без отделки
Новая квартира без отделки имеет отличительные черты:
1. В помещении данного вида представлены лишь стеновые межквартирные панели при свободной планировки и внутренние простенки. Что касается несущих стен, по проектной документации они предусмотрены проектировщиками, но не выстраиваются. В помещении они обозначаются кирпичными – трассировкой.
2. Стеновые поверхности, проемы и откосы остаются необработанными. В зависимости от типа здания бывают из бетона, блоков или кирпичей.
3. Потолочные и напольные плоскости представлены плитами перекрытия.
4. Купить квартиру без отделки – значит приобрести помещение с системой отопления и приборами обогрева.
5. Без разведенной системы труб сдаются общие канализационные стояки, сети водоснабжения.
6. К жилищу подведена электропроводка, установлен распределительный щиток.
7. Есть оборудованная вентиляционная система.
8. Имеется остекление окон, выполненное из древесины или ПВХ материалов с подоконниками.
9. Вход в помещение оснащен дверью из металла или древесины.
10. На этаж подведены кабели телевидения, радио, телефона.
У различных компаний-застройщиков этот список варьируется. В некоторых домах встречаются остекленные балконы и лоджии, установленные приборы учета, системы сигнализации и домофона. Все пункты прописаны в договорном документе долевого участия в строительстве.
Альтернативным решением станет приобретение подготовленного под чистовые отделочные манипуляции жилья. Другой вариант – покупка уже полностью отделанной жилплощади, позволяющей принять в пользование комфортабельные апартаменты без дополнительной траты времени, денежных средств и нервов.
