Покупка квартиры – это всегда важное событие в жизни. Особенно приятно, когда дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Все необходимые объекты (магазины, школа, детский сад, больница и так далее) расположены недалеко. Здесь стоит учесть и возможность сокращения времени пути на работу.
Однако первое радостное впечатление от возможности приобретения такого жилья сменяется трезвым осмыслением, что немаловажный этап представляет выбор планировки квартиры.
Необходимо внимательно осмотреть внутренне расположение стен, площади основных и вспомогательных помещений, определиться с возможностью изменений и окончательно определить насколько квартира подходит для комфортной жизни.
На что опираться при выборе планировки.
Основные критерии выбора варианта планировки заключаются в условном распределении на три группы, определяющих тип взаимного расположения внутренних помещений относительно друг друга. Распределяются они следующим порядком:
1. Закрытый тип планировки. В данном варианте комнаты, кухня и санузлы, изолированы друг от друга и примыкают к единому коридору.
2. Частично закрытый тип. Планировка помещений кухни, гостиной, холла и столовой представляется объединённой в общее открытое пространство. Зонирование проводят небольшие разделительные перегородки, широкая комфортная мебель. Целиком закрытыми участками остаются спальня, помещение детской комнаты, санузел.
3. Полностью открытый тип планировки (Open space). К такому типу подходит квартира-студия. Здесь нет разграничений пространства, кроме, что естественно имеет понятные причины, санузла. Объёмность центрального помещения формируется за счёт отсутствия перегородок. В результате происходит экономия квадратных метров.
Первые два типа планировки, закрытый и частично закрытый, подойдут для семейных пар с детьми. У каждого будет свой личный островок с конкретным стилем дизайна. Эти островки будут вызывать ощущение либо покоя и тишины как гостиная или спальня для взрослых или рождать желание поиграть, если это детская комната.
Основные требования к межкомнатным стенам.
Стены, разделяющие пространство квартиры на определённые функциональные зоны, должны иметь хорошую звукоизоляцию. Это тоже важная составляющая, имеющая определённое влияние на выбор. Планировка может устроить будущих владельцев, но уровень доносящегося с улицы шума возможно несколько снизит радостные ощущения. Впрочем, ситуация вполне поправима благодаря отличным звукоизолирующим качествам многих отделочных материалов.
Квартира как объект эксперимента.
Итак, если ваш выбор планировки в том виде как она уже устроена полностью вас удовлетворяет, отлично. Но можно и поэкспериментировать. На такие действия обычно идут холостые люди, те, кому не надо задумываться о необходимости спрашивать чьё-то мнение по этому поводу. Или те же семейные пары, желающие сделать в квартире что-то оригинальное, что могло бы удивить гостей, вызвать их интерес и восхищение. Речь идёт о перепланировке. Под таким понятием можно обозначить следующее:
– совмещение кухни и гостиной;
– оформление арки вместо стандартного дверного проёма;
– практически полный снос ненесущих перегородок в небольшой квартире для увеличения пространства, используя в качестве элементов зонирования диван, шкаф или лёгкую передвигающуюся перегородку.
