Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Оформление собственности  /  24.01.2019

Как выглядит кадастровый паспорт, как и где его можно получить?

by Домашний Гуру

Понятие кадастрового паспорта было введено Федеральным законом N 221- ФЗ в 2007 году.

Некоторое время документ оформлялся на бланке установленного образца. Сейчас кадастровый паспорт имеет вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровый паспорт требуется при совершении с недвижимостью юридически значимых действий.
К ним относятся:

  • перепланировка помещения;
  • узаконивание самовольного переустройства жилья;
  • отчуждение собственности (продажа, выделение доли, обмен, наследование, дарение);
  • изменение типа помещения (перевод жилья в нежилой фонд);
  • вклад недвижимости в уставной капитал.

Выписка из информационной базы Росреестра нужна, когда правообладатель недвижимости совершает следующие действия:

  • участвует в судебных спорах (определение порядка пользования, принудительное выселение, устранение обременений, снятие ареста);
  • сдает помещения в аренду;
  • регистрирует в квартире нового жильца;
  • приватизирует жилье;
  • оформляет квартиру в залог по ипотеке;
  • страхует свою недвижимость;
  • оценивает ущерб от затопления или пожара.

кадастровый паспорт

Цена предмета собственности, приведенная в кадастровом паспорте, определяет плату за вступление в наследство, стоимость услуг нотариуса по проводимым сделкам с недвижимостью, размер НДФЛ с дохода от продажи жилья. Из кадастрового паспорта берутся данные для начисления коммунальных платежей, предоставления жилищных субсидий и льгот, расчета имущественного налога.

Важно! Срок действия кадастрового паспорта законодательно не определен. Однако регистрирующими органами установлено правило: в целях оценки объекта недвижимости выписка из кадастра должна содержать актуальные сведения, поскольку через год документ утрачивает свою значимость.

Как выглядит кадастровый паспорт

Актуальный формат данного правоустанавливающего документа определен в 2014 году в соответствии с Приказом МЭР России № 504. Кадастровый паспорт содержит два раздела: текстовый и графический. На первом листе размещены ключевые данные об объекте жилого или нежилого фонда (тип, размер, дата постройки, инвентарная цена); на втором–схематическое изображение планировки с указанием метража.

Вписанные в реквизиты специальные номера означают, что объект состоит на государственном кадастровом учете недвижимости.

Важно! Кадастровый паспорт считается неполным, если в нем нет плана объекта недвижимости.

 

Как получить кадастровый паспорт

Выбор способа обращения за кадастровым паспортом зависит от того, в каком формате вам потребуется выписки из Росреестра: официальный документ на бумажном носителе или его электронная версия.

Чтобы получить кадастровый паспорт на бумаге, надо посетить территориальное подразделение Федеральной кадастровой палаты. Допускается отправка запроса по почте. Доступно оформление через МФЦ.

В рамках электронного документооборота кадастровый паспорт получают путем онлайн-подключения к ИР ГКН (информационный ресурс государственного кадастра недвижимости). Электронный документ можно заказать на портале Госуслуг, в интернет-сервисе Росреестра.

Важно! Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, являются открытыми. Кадастровый паспорт вправе получить любой желающий по какому угодно объекту недвижимости.

Post Views: 272

Похожие статьи

Можно ли продать неприватизированную квартиру
Какие документы нужны для купли-продажи дома
Договора аренды и найма, в каких случаях их следует заключать
Что означает электронная цифровая подпись и где она используется

Навигация по записям

Как наладить отношения с соседями по коммуналке и сохранить их?
Руководство по стилю интерьера – колониальный стиль

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Свежие записи

  • Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире
  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?
  • Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат
  • Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью

Пульс

Меню

  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Ремонт
  • Собственность

Популярное

  • Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире

    Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире

    18.01.2021
  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?

    Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?

    15.01.2021
  • Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат

    Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат

    11.01.2021
  • Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью

    Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью

    08.01.2021
  • Пол для кухни – чем его отделать? Ламинат, плитка или дерево?

    Пол для кухни – чем его отделать? Ламинат, плитка или дерево?

    04.01.2021

RSS Хочу квартиру

  • Стиль ретро – создайте неповторимую атмосферу в своей квартире
  • Предпродажная подготовка – как недорого подготовить квартиру к продаже?
  • Тенденции 2020 года в дизайне ванных комнат
  • Самые красивые обои для спальни. Узоры над кроватью
  • Пол для кухни – чем его отделать? Ламинат, плитка или дерево?
  • Ванная комната в провансальском стиле. Какая мебель и аксессуары?

Метки

  • big
  • Арт-Деко
  • Ваби-саби
  • Домашнее освещение
  • Очистка воздуха
  • бохо
  • бытовая техника
  • бытовые гаджеты
  • ванная комната
  • гостиная
  • декор
  • детали интерьера
  • дизайн для знаков Зодиака
  • дизайн интерьера
  • дизайн проект
  • для сада
  • дом
  • интерьер
  • интерьер кухни
  • интерьер спальни
  • кухня
  • кухонный интерьер
  • лайфхаки
  • лайфхаки для уборки
  • мебель
  • недвижимость
  • новогодняя гирлянда
  • освещение
  • отделка
  • перепланировка
  • покраска стен
  • психология цвета
  • ремонт
  • ремонт своими руками
  • сад
  • садовая мебель
  • садовые качели
  • светодиодное освещение
  • спальня
  • стена
  • строительные материалы
  • фотообои
  • цвет в интерьере
  • экологичные решения
  • эффективная уборка
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector