Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Оформление собственности  /  24.01.2019

Как выглядит кадастровый паспорт, как и где его можно получить?

by Домашний Гуру

Понятие кадастрового паспорта было введено Федеральным законом N 221- ФЗ в 2007 году.

Некоторое время документ оформлялся на бланке установленного образца. Сейчас кадастровый паспорт имеет вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровый паспорт требуется при совершении с недвижимостью юридически значимых действий.
К ним относятся:

  • перепланировка помещения;
  • узаконивание самовольного переустройства жилья;
  • отчуждение собственности (продажа, выделение доли, обмен, наследование, дарение);
  • изменение типа помещения (перевод жилья в нежилой фонд);
  • вклад недвижимости в уставной капитал.

Выписка из информационной базы Росреестра нужна, когда правообладатель недвижимости совершает следующие действия:

  • участвует в судебных спорах (определение порядка пользования, принудительное выселение, устранение обременений, снятие ареста);
  • сдает помещения в аренду;
  • регистрирует в квартире нового жильца;
  • приватизирует жилье;
  • оформляет квартиру в залог по ипотеке;
  • страхует свою недвижимость;
  • оценивает ущерб от затопления или пожара.

кадастровый паспорт

Цена предмета собственности, приведенная в кадастровом паспорте, определяет плату за вступление в наследство, стоимость услуг нотариуса по проводимым сделкам с недвижимостью, размер НДФЛ с дохода от продажи жилья. Из кадастрового паспорта берутся данные для начисления коммунальных платежей, предоставления жилищных субсидий и льгот, расчета имущественного налога.

Важно! Срок действия кадастрового паспорта законодательно не определен. Однако регистрирующими органами установлено правило: в целях оценки объекта недвижимости выписка из кадастра должна содержать актуальные сведения, поскольку через год документ утрачивает свою значимость.

Как выглядит кадастровый паспорт

Актуальный формат данного правоустанавливающего документа определен в 2014 году в соответствии с Приказом МЭР России № 504. Кадастровый паспорт содержит два раздела: текстовый и графический. На первом листе размещены ключевые данные об объекте жилого или нежилого фонда (тип, размер, дата постройки, инвентарная цена); на втором–схематическое изображение планировки с указанием метража.

Вписанные в реквизиты специальные номера означают, что объект состоит на государственном кадастровом учете недвижимости.

Важно! Кадастровый паспорт считается неполным, если в нем нет плана объекта недвижимости.

 

Как получить кадастровый паспорт

Выбор способа обращения за кадастровым паспортом зависит от того, в каком формате вам потребуется выписки из Росреестра: официальный документ на бумажном носителе или его электронная версия.

Чтобы получить кадастровый паспорт на бумаге, надо посетить территориальное подразделение Федеральной кадастровой палаты. Допускается отправка запроса по почте. Доступно оформление через МФЦ.

В рамках электронного документооборота кадастровый паспорт получают путем онлайн-подключения к ИР ГКН (информационный ресурс государственного кадастра недвижимости). Электронный документ можно заказать на портале Госуслуг, в интернет-сервисе Росреестра.

Важно! Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, являются открытыми. Кадастровый паспорт вправе получить любой желающий по какому угодно объекту недвижимости.

Post Views: 590

Похожие статьи

Можно ли продать неприватизированную квартиру
Какие документы нужны для купли-продажи дома
Договора аренды и найма, в каких случаях их следует заключать
Что означает электронная цифровая подпись и где она используется

Навигация по записям

Как наладить отношения с соседями по коммуналке и сохранить их?
Руководство по стилю интерьера – колониальный стиль

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Меню

  • Выбор квартиры
  • Способы оплаты
  • Ремонт
  • дизайн интерьера
  • Инженерные решения
  • Отделка
  • Лайфхаки
  • Сад

Свежие записи

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?

Пульс

Recent Comments

  • Пластиковые окна к записи Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Аноним к записи Кровати для спален – виды и стили
  • Максим к записи Как очистить абажур из ткани, бумаги, бархата, плетения, пластика, кожи?
  • медный таз к записи Модные стили оформления интерьера
  • медный смеситель для ванной к записи Откройте для себя красоту матовых поверхностей мебели

Categories

  • Апартаменты
  • Без рубрики
  • Всякие советы
  • Вторичка
  • Выбор квартиры
  • Госпрограммы
  • дизайн интерьера
  • Дизайн проект
  • Заёмные средства
  • Инженерные решения
  • Как купить
  • Лайфхаки
  • Налоги
  • Новостройка
  • Отделка
  • Оформление собственности
  • Перепланировка
  • Ремонт
  • Сад
  • Свои средства
  • сделай сам
  • Собственность
  • Способы оплаты
  • Электрика

Recent Posts

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?
  • Что делать со старой мебелью? Ознакомьтесь с 4 решениями

Archives

  • Декабрь 2022
  • Октябрь 2022
  • Сентябрь 2022
  • Август 2022
  • Июль 2022
  • Июнь 2022
  • Май 2022
  • Апрель 2022
  • Март 2022
  • Февраль 2022
  • Январь 2022
  • Декабрь 2021
  • Ноябрь 2021
  • Октябрь 2021
  • Сентябрь 2021
  • Август 2021
  • Июль 2021
  • Июнь 2021
  • Май 2021
  • Апрель 2021
  • Март 2021
  • Февраль 2021
  • Январь 2021
  • Декабрь 2020
  • Ноябрь 2020
  • Октябрь 2020
  • Сентябрь 2020
  • Август 2020
  • Июль 2020
  • Июнь 2020
  • Май 2020
  • Апрель 2020
  • Март 2020
  • Февраль 2020
  • Январь 2020
  • Декабрь 2019
  • Ноябрь 2019
  • Октябрь 2019
  • Сентябрь 2019
  • Август 2019
  • Июль 2019
  • Июнь 2019
  • Май 2019
  • Апрель 2019
  • Март 2019
  • Февраль 2019
  • Январь 2019
  • Декабрь 2018
  • Ноябрь 2017
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector