Современная недвижимость за рубежом как выгодное капиталовложение

Недвижимость за рубежом как долгосрочное вложение капитала

Современный денежный кризис не является препятствием для приобретения недвижимости за рубежом. Данные действия неизменно считаются выгодным капиталовложением. Каких-то ограничений на покупку недвижимых объектов, как правило, не предусмотрено (речь идет о сделке с иностранным гражданином, представителем одной из европейских стран).

Россияне в большинстве приобретают заграничное жилье не затем, чтобы жить в нем в преклонном возрасте. Главное для них — выгодно вложить средства, обеспечивая со временем солидную прибавку к доходам.

Как считают специалисты, объект, подобранный со знанием дела, способен приносить максимум 30% годовых. Жилье при этом на европейской территории предлагают дешевле на порядок, если сравнивать с РФ.

Так, 2-комнатная московская квартира по цене в среднем сопоставима с двухэтажной постройкой в Европе. Важная особенность: покупая дом за кордоном, гражданин рискует в гораздо меньшей степени, чем в России. Этот фактор является одним из решающих для россиян, которые все больше склоняются к заграничным аналогам.

Решив купить недвижимость за рубежом, необходимо проанализировать некоторые нюансы сделки. То, что покупатели обычно руководствуются желанием снизить риски до минимума (сохранить личные средства), ведет к принятию наиболее стабильных решений: внимание сосредоточено на домах лишь в государствах с развитой экономикой.

Россиянин в Европе должен получить: гораздо больший выбор, надежные гарантии, а также ощутимо более высокую степень качества жилья «за бугром» при сопоставимой стоимости, что и в РФ. Например, квартира в российской столице без отделочных работ расценивается в 3-2,5 тысяч € за м2.

За аналогичные средства в Европе возможно приобрести жилье высокого качества, соответствующее всем евростандартам, в сочетании с развитой инфраструктурой (кафе, зеленые зоны, бассейны, территории для детей, автопарковки и иные удобства).

В отличие от сомнительных отечественных предложений заграничные объекты купли-продажи в состоянии дать значительный прирост дохода. Величина прироста колеблется от государства к государству: в среднем жилое имущество приносит 10-30% прибыли за годовой интервал.

Тем, кто задался целью стать обладателем подобного объекта на продолжительный период, важно определиться с капиталовложением денежных средств в пользу наиболее надежных, подкрепленных гарантией вариантов. Выбирать лучше в Италии, Франции либо Великобритании — цены на недвижимость за рубежом здесь стабильны.

С другой стороны, рассматривая покупку жилья для крупного и максимально быстрого дохода, отдавайте предпочтение зданиям, размещенным в развивающихся странах, где система продаж в данном секторе экономики лишь начала складываться.

Это может быть Венгрия, Чешская республика, Болгария, Румыния, Черногория. Кстати, в восточноевропейских государствах квартиры уже начали дорожать ежегодно на 20%. Но подобрать оптимальный вариант тут будет довольно непросто. Хотя в любом случае приобретенный в собственность дом станет приносить 10-20% ежегодной прибыли.

Существуют страны, в которых обычно протяженное и сложное мероприятие покупки объекта сводится к нескольким простым действиям. Так, на Кипре или в Испании достаточно просто открыть счет в одном из европейских банков и иметь при себе загранпаспорт.

Быстрое оформление, адекватная цена и превосходное качество — это делает покупку жилья в других странах выгодным и желанным приобретением. А помогут с выбором специализированные сайты недвижимости за рубежом.