Купить квартиру или снять – плюсы и минусы рынка недвижимости

Большинство людей считают наличие крыши над головой, собственную жилплощадь необходимым условием достойной, полноценной жизни. Молодые люди жаждут купить личную квартиру. Но современная жизнь заставляет кардинально менять многие устоявшиеся истины.

Скачки курса доллара, постоянный рост цен на жилье, коммунальных платежей, дороговизна ремонта помещений, переменчивость моды на мебель или интерьер, возможность работать онлайн, популярность путешествий и постоянный поиск новых мест работы, новых городов, стран для жизни, делает вопрос покупки квартиры не таким однозначным. Итак, что же выгоднее, купить квартиру или арендовать?

Маленькие города – маленькие возможности или кого манят мегаполисы?

Небольшие города могут похвастаться демократичными ценами на недвижимость, а в больших городах легче с работой, да и зарплаты выше. Полумилионники дают заработать столько, чтобы хватило на аренду неплохой двушки в центре, с евроремонтом. Можно купить вторичную квартиру в ипотеку, но ежемесячные выплаты заметно выше арендной платы.

Прежде, чем выбрать какой-то вариант, нужно реально оценить выгоду или возможности. Важно понимать, что средств должно хватать на ежемесячный платеж.

Плюсы, минусы аренды и покупки жилья (кредит, ипотека)

Выделяют основные плюсы жилья в аренду:

• Мобильность – доступен вариант получше – ближе к работе, дешевле, с лучшим ремонтом, есть идеальная квартира для данных обстоятельств.
• Свобода от ремонтов, забот с коммунальными службами – снимают такую недвижимость, с таким ремонтом, который подойдет, понравится. Самому не нужно регулярно залазить в кабалу вечного ремонта, не нужно оббивать пороги коммунальщиков.
• Экономическая свобода – есть вариант по финансам, а если нет средств, можно съехать туда, где дешевле. С ипотекой или кредитом так не получится, нет средств на ежемесячный платеж – можно потерять все. Обычно арендная плата ниже, чем ежемесячный платеж по кредиту. Можно снимать комнату, параллельно собирая деньги на покупку недвижимости, на будущее.

К минусам относят невозможность менять обстановку, купить новую мебель, сделать ремонт все решается с владельцем снимаемого жилья. А самый большой минус аренды – сколько не плати, квартира остается чужой.

Плюсы приобретения жилья в «долг»:

• Оплата за собственное жилье.
• «Жизнь» начинается с первого дня покупки – делайте ремонты, покупайте мебель, делайте перестановки.
• Появляется прописка.
• Можно квартиру сдавать.

Минусы: высокая плата, большой риск потери жилья при просрочке платежей.