Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Как купить, Оформление собственности  /  15.06.2020

Как проходит сделка купли-продажи квартиры?

by Домашний Гуру

Приобретение и, соответственно, продажа недвижимости, требует обязательного оформления. Процесс оформления сделки купли-продажи регламентирован на законодательном уровне, однако оформление можно провести как самостоятельно, так и с помощью специалистов (нотариуса или риелтора из агентства недвижимости).

Как проходит сделка купли-продажи квартиры, фото
Сделка купли-продажи квартиры

Самостоятельное оформление сделки купли-продажи предполагает подписание договора в простой письменной форме. Обязательным условием для самостоятельного оформления является то, что продавец и покупатель – физические лица.

Преимуществом самостоятельного оформления сделки купли-продажи квартиры является низкая стоимость. Платить придется только за регистрацию договора в Росреестре. А вот риски значительно серьезнее. Во-первых, далеко не все люди имеют достаточно знаний, чтобы корректно оформить договор купли-продажи, а ошибки, допущенные при составлении документа способны привести к признанию сделки не действительной. Велика вероятность столкнуться с мошенниками, причем и покупатель и продавец несут практически одинаковые риски.

Как проходит сделка купли-продажи квартиры, фото
При оформлении сделки купли-продажи квартиры обязательно подписание договора

Регистрация договора купли-продажи у нотариуса, значительно понижает риски каждой из сторон. Нотариус берет на себя ответственность за правильность оформления договора купли-продажи и расскажет, как можно максимально снизить риски, связанные со сделкой. За свои услуги нотариус берет вознаграждение. Если стоимость недвижимости не достигает 1 млн, то – 1% от суммы сделки. Если цена квартиры больше, то 10 тысяч + 0,75% от стоимости жилья.

Купить квартиру в Челябинске с полным сопровождением и безопасным способом расчета – https://etagichel.ru/realty/

Многие обоснованно считают, что размер платы совершенно не соответствует ценности оказанных нотариусом услуг. Поэтому большая часть покупателей и продавцов недвижимости предпочитают прибегать к помощи агентств недвижимости. Как показывает практика, в наше время услугами агентств недвижимости пользуются около 80% покупателей и продавцов недвижимости.

Как проходит сделка купли-продажи квартиры, фото
Сделка купли-продажи квартиры – инфографика

Вознаграждение за работу риелторов просто прибавляется к стоимости квартиры, поэтому данные расходы не являются такими явными как в случае с нотариусом. Среди преимуществ агентств недвижимости стоит отметить, что они оказывают поддержку клиенту на протяжении всех этапов сотрудничества. Риелтор помогает подобрать подходящую квартиру и проверяет ее чистоту.

Если покупка планируется в кредит или с использованием материнского капитала, он подскажет, как оформить все документы максимально быстро. На завершающем этапе сделки риелтор подготовит договор для регистрации купли продажи в Росреестре.

Post Views: 902

Похожие статьи

Особенности покупки дачи
Встречная покупка жилья
Что такое экспликация жилья и почему этот документ так называется?
Как не купить перепроданную квартиру у мошенников, которая под арестом

Навигация по записям

Растворитель. Как использовать и какой выбрать
Строительство домашней коптильни. Кирпичный гриль с коптильней

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Меню

  • Выбор квартиры
  • Способы оплаты
  • Ремонт
  • дизайн интерьера
  • Инженерные решения
  • Отделка
  • Лайфхаки
  • Сад

Свежие записи

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?

Пульс

Recent Comments

  • Пластиковые окна к записи Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Аноним к записи Кровати для спален – виды и стили
  • Максим к записи Как очистить абажур из ткани, бумаги, бархата, плетения, пластика, кожи?
  • медный таз к записи Модные стили оформления интерьера
  • медный смеситель для ванной к записи Откройте для себя красоту матовых поверхностей мебели

Categories

  • Апартаменты
  • Без рубрики
  • Всякие советы
  • Вторичка
  • Выбор квартиры
  • Госпрограммы
  • дизайн интерьера
  • Дизайн проект
  • Заёмные средства
  • Инженерные решения
  • Как купить
  • Лайфхаки
  • Налоги
  • Новостройка
  • Отделка
  • Оформление собственности
  • Перепланировка
  • Ремонт
  • Сад
  • Свои средства
  • сделай сам
  • Собственность
  • Способы оплаты
  • Электрика

Recent Posts

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?
  • Что делать со старой мебелью? Ознакомьтесь с 4 решениями

Archives

  • Декабрь 2022
  • Октябрь 2022
  • Сентябрь 2022
  • Август 2022
  • Июль 2022
  • Июнь 2022
  • Май 2022
  • Апрель 2022
  • Март 2022
  • Февраль 2022
  • Январь 2022
  • Декабрь 2021
  • Ноябрь 2021
  • Октябрь 2021
  • Сентябрь 2021
  • Август 2021
  • Июль 2021
  • Июнь 2021
  • Май 2021
  • Апрель 2021
  • Март 2021
  • Февраль 2021
  • Январь 2021
  • Декабрь 2020
  • Ноябрь 2020
  • Октябрь 2020
  • Сентябрь 2020
  • Август 2020
  • Июль 2020
  • Июнь 2020
  • Май 2020
  • Апрель 2020
  • Март 2020
  • Февраль 2020
  • Январь 2020
  • Декабрь 2019
  • Ноябрь 2019
  • Октябрь 2019
  • Сентябрь 2019
  • Август 2019
  • Июль 2019
  • Июнь 2019
  • Май 2019
  • Апрель 2019
  • Март 2019
  • Февраль 2019
  • Январь 2019
  • Декабрь 2018
  • Ноябрь 2017
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка