Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Оформление собственности  /  26.02.2019

Как снять обременение на недвижимость? Куда и с чем обратиться?

by Домашний Гуру

Обременение на недвижимость – это законное ограничение прав собственника, предоставляющее другим физическим или юридическим лицам право владения собственностью. Обременения накладываются по разным причинам.

обременение на квартирыЧасто встречаются формы обременений:

  • Арест;
  • рента;

  • аренда;
  • опека;
  • залог;
  • недвижимость является культурным или историческим памятником;
  • попечительство;
  • ипотека;
  • доверительное управление;

Любые обременения ограничивают свободу пользования недвижимостью. Когда обязательства погашены, владельцу недвижимости надлежит снять обременение. Снятие обременений проходит в срок не более месяца со времени подачи заявления. Срок зависит и от правильности предоставленных документов.

Методы их снятия сильно разнятся.

1. Как снять обременение с квартиры после ипотеки.

По окончании 3 дней со времени обращения нельзя будет погасить регистрационную запись об ипотеке.
Некоторые банки снимают обременение автоматически, если в банке такой возможности нет, снимаете самостоятельно:
Первый путь – снять обременение через нотариуса.
Погасив кредит, обратиться к нотариусу с заявлением о снятии обременения. Предоставить пакет документов, которые нотариус перечислит. Это могут быть:

  • свидетельство, подтверждение ваших прав на собственность;
  • Договор о передаче квартиры в залог;
  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • письмо, подтверждение погашения кредита.

Основываясь на полученных данных, записи о зарегистрированном залоге исключаются из Росреестра, после этого банк снимает обременение. Заявителю, отправляется уведомление о выполнении операции.

Другой путь – отправить запрос в ЕГРН. Также нужно предоставить вышеперечисленный пакет документов.

Операция по снятию обременения с квартиры после ипотеки выполняется бесплатно.

Если вы погасили кредит в банке, то вам не могут отказать в снятии обременения по ипотеке.

2. Как снять обременение с арендованной квартиры

По истечении срока договора об аренде или отказа от него следует направиться в ЕГРН с заблаговременно полученным заявлением о расторжении договора. Также нужно принести доверенность, благодаря которой организация получит право представлять ваши интересы.

3. Как снять обременение пожизненной ренты.

После смерти получателя плательщик должен предоставить копию свидетельства о его смерти.

Расторгнуть договор пожизненной ренты может и сам рентополучатель, подав иск в суд.

4. Как снять обременение, если недвижимость арестована.

Недвижимость находится под арестом если собственник:

  • Не оплатил ипотеку;
  • Имеет долги перед кредиторами;
  • Обращался в суд для разделения имущества или решения вопроса о причинении имуществу вреда.

Только суд уполномочен решить вопрос об устранении подобного обременения.

Как узнать о наличии у вас обременения?

Больше информации об обременениях и покупке недвижимости найдёте у нас на сайте. Узнайте, есть ли у вас обременения. Закажите выписку из Росреестра в электронном виде стоимостью в 250 руб.
Нужные сведения и материалы присылаются в течение 3 рабочих дней.

Post Views: 731

Похожие статьи

Договора аренды и найма, в каких случаях их следует заключать
Каким образом можно разделить совместно нажитое имущество при разводе?
Что означает электронная цифровая подпись и где она используется
Что такое экспликация жилья и почему этот документ так называется?

Метки

  • обременение на квартиры

Навигация по записям

Как создать гармоничный интерьер?
Стена из стекла: использование стеклянных стен в интерьере

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Меню

  • Выбор квартиры
  • Способы оплаты
  • Ремонт
  • дизайн интерьера
  • Инженерные решения
  • Отделка
  • Лайфхаки
  • Сад

Свежие записи

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?

Пульс

Recent Comments

  • Пластиковые окна к записи Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Аноним к записи Кровати для спален – виды и стили
  • Максим к записи Как очистить абажур из ткани, бумаги, бархата, плетения, пластика, кожи?
  • медный таз к записи Модные стили оформления интерьера
  • медный смеситель для ванной к записи Откройте для себя красоту матовых поверхностей мебели

Categories

  • Апартаменты
  • Без рубрики
  • Всякие советы
  • Вторичка
  • Выбор квартиры
  • Госпрограммы
  • дизайн интерьера
  • Дизайн проект
  • Заёмные средства
  • Инженерные решения
  • Как купить
  • Лайфхаки
  • Налоги
  • Новостройка
  • Отделка
  • Оформление собственности
  • Перепланировка
  • Ремонт
  • Сад
  • Свои средства
  • сделай сам
  • Собственность
  • Способы оплаты
  • Электрика

Recent Posts

  • Как мыть оконные рамы ПВХ?
  • Оборудование для гостиной – что выбрать?
  • Как обустроить большую спальню? Советы и идеи по обустройству большой спальни
  • Какие аксессуары подобрать к коричневой мебели в гостиную?
  • Что делать со старой мебелью? Ознакомьтесь с 4 решениями

Archives

  • Декабрь 2022
  • Октябрь 2022
  • Сентябрь 2022
  • Август 2022
  • Июль 2022
  • Июнь 2022
  • Май 2022
  • Апрель 2022
  • Март 2022
  • Февраль 2022
  • Январь 2022
  • Декабрь 2021
  • Ноябрь 2021
  • Октябрь 2021
  • Сентябрь 2021
  • Август 2021
  • Июль 2021
  • Июнь 2021
  • Май 2021
  • Апрель 2021
  • Март 2021
  • Февраль 2021
  • Январь 2021
  • Декабрь 2020
  • Ноябрь 2020
  • Октябрь 2020
  • Сентябрь 2020
  • Август 2020
  • Июль 2020
  • Июнь 2020
  • Май 2020
  • Апрель 2020
  • Март 2020
  • Февраль 2020
  • Январь 2020
  • Декабрь 2019
  • Ноябрь 2019
  • Октябрь 2019
  • Сентябрь 2019
  • Август 2019
  • Июль 2019
  • Июнь 2019
  • Май 2019
  • Апрель 2019
  • Март 2019
  • Февраль 2019
  • Январь 2019
  • Декабрь 2018
  • Ноябрь 2017
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector