Хочу квартиру
  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Оформление собственности  /  12.02.2019

Как выселить прописанного жильца из собственной недвижимости?

by Домашний Гуру

Покупка недвижимости – сложный многоступенчатый процесс, начинаться который должен с понимания нюансов. Перед покупкой жилья необходимо выяснить: все ли жильцы выписались? Ответ положительный – покупайте недвижимость.

Лучшим вариантом является добровольная выписка прописанных жильцов. Получение выписки порой является невозможным – существуют и альтернативные варианты для достижения поставленной цели.

Гражданский и жилищный кодексы – основа решения подобных ситуаций, они позволяют знать права и обязанности. Знание законов, расположенных в главных книгах государства, помогут решить самую запутанную ситуацию, не нарушая законодательство. Если вы не компетентны в юридических вопросах, обратитесь за консультацией.

Согласно статье 292 гражданского кодекса при вступлении в права собственности нового хозяина жильцы, ранее проживающие в квартире, теряют возможность проживания на данной территории. Автоматически их выписывать не имеет права владелец. Это нарушает существующий закон.

 

 

Но как выселить жильцов из купленной квартиры?

Следует обратиться в судебный участок по месту нахождения недвижимости с соответствующим заявление. Подавать его представляется возможным после вступления в собственность. Данное правило является обязательным, если вы ещё только начинаете оформлять документы на собственность, то не имеете необходимого права на подачу искового заявления.


Вопрос выселения часто интересует людей, разводящихся с супругами. Можно ли выселить прописанного жильца? По статье 31 жилищного кодекса в случае развода, зарегистрированный супруг теряет право на проживание в квартире. Необходимо подать заявление в суд. Если вы докажете собственную правоту, то получите положительное решение от судьи.
Один из супругов не был единоличным собственником недвижимости в начале брака – выселить он не сможет бывшего супруга. При продаже квартиры возможно осуществить при добровольном соглашении.

Добровольное соглашения заключается путём договора между лицами и нахождением определённого компромисса по существующему вопросу.
Завещание может включать не только желание оставить после смерти недвижимость, но и завещать кому-то проживание и регистрацию в собственной недвижимости. Выселить жильца с такой историей невозможно.

Необходимо получить его согласие, что практически невозможно в большинстве ситуаций. Вы можете выселить прописанного жильца с помощью денежной компенсации в случае, если его устроят условия. Следует поговорить с человеком, создать общее мнение и согласовать денежную сумму, за которую будут согласны выписаться из жилья.


Как выселить жильцов из своей квартиры при продаже?

Множество людей, незнакомых с тонкостями законодательства государства, не знают, что продавать недвижимость можно и с приписанными жильцами. По статье 8 гражданского кодекса государства следует предупредить покупателя и записать информацию в договор.

Факт будет влиять на стоимость продажи, так как новому владельцу придётся выселять незаконных жильцов самостоятельно, что является продолжительным и неприятным процессом.


В данной статье мы попытались разобраться с тонкостями процедуры выселения жильцов из собственной квартиры. Возможно сделать в определённых ситуациях, поэтому заранее обдумывайте поэтапные действия, связанные с покупкой или регистрацией недвижимости. Нежеланные вписанные лица приносят много проблем.

Post Views: 305

Похожие статьи

Можно ли продать неприватизированную квартиру
Какие документы нужны для купли-продажи дома
Договора аренды и найма, в каких случаях их следует заключать
Что означает электронная цифровая подпись и где она используется

Навигация по записям

Безопасная сделка по недвижимости с помощью выписки из ЕГРН онлайн
Как решить проблему: ипотека по наследству от близкого родственника?

Написать комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Свежие записи

  • Модульные дома – стоит ли?
  • Комфортная и уютная спальня
  • Квартира для пожилых людей
  • Интенсивные цвета в интерьере – против однообразия

Пульс

Меню

  • Выбор квартиры
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Ремонт
  • Собственность

Популярное

  • Модульные дома – стоит ли?

    Модульные дома – стоит ли?

    05.03.2021
  • Комфортная и уютная спальня

    Комфортная и уютная спальня

    02.03.2021
  • Квартира для пожилых людей

    Квартира для пожилых людей

    26.02.2021
  • Интенсивные цвета в интерьере – против однообразия

    Интенсивные цвета в интерьере – против однообразия

    22.02.2021
  • Бюджетный ремонт

    Бюджетный ремонт

    19.02.2021

RSS Хочу квартиру

  • Модульные дома – стоит ли?
  • Комфортная и уютная спальня
  • Квартира для пожилых людей
  • Интенсивные цвета в интерьере – против однообразия
  • Бюджетный ремонт
  • Как выбрать освещение для квартиры?

Метки

  • big
  • Арт-Деко
  • Ваби-саби
  • Домашнее освещение
  • Очистка воздуха
  • бытовая техника
  • бытовые гаджеты
  • ванная комната
  • выбор цвета
  • гостиная
  • декор
  • детали интерьера
  • дизайн для знаков Зодиака
  • дизайн интерьера
  • дизайн проект
  • для сада
  • дом
  • интерьер
  • интерьер кухни
  • интерьер спальни
  • кухня
  • кухонный интерьер
  • лайфхаки
  • лайфхаки для уборки
  • мебель
  • недвижимость
  • освещение
  • отделка
  • перепланировка
  • покраска стен
  • психология цвета
  • ремонт
  • ремонт своими руками
  • сад
  • садовая мебель
  • садовые качели
  • светодиодное освещение
  • спальня
  • стена
  • строительные материалы
  • строительство дома
  • фотообои
  • цвет в интерьере
  • экологичные решения
  • эффективная уборка
  • © Design by BlondyLK
  • Выбор квартиры
    ▼
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Апартаменты
  • Способы оплаты
    ▼
    • Свои средства
    • Заёмные средства
    • Госпрограммы
  • Собственность
    ▼
    • Оформление собственности
    • Налоги
  • Ремонт
    ▼
    • Дизайн проект
    • Перепланировка
    • Инженерные решения
    • Электрика
    • Отделка
Adblock
detector