Лучший план квартиры – это тот, который был разработан для конкретного человека или семьи с учетом их потребностей и привычек. К сожалению, эти правила соблюдаются редко. Мы представляем несколько советов, как создать идеальный план для вашей собственной квартиры.
Как включить холл в план квартиры?
Одни ошибки можно найти в больших квартирах, а другие – в маленьких. Есть много недостатков в решениях, связанных с прихожими и коридорами. У вас хороший коридор, но трудно передвигаться, снимать одежду и т. д. Чтобы улучшить эту часть, необходимо переместить стены, что связано с дополнительными затратами.
Квартира оптимальна, если холл дает неограниченный доступ к кухне, гостиной и санузлам. Вам также нужно разместить шкафы в нем. Кажется, что 4 м2 холла – это достаточно только в небольших квартирах. В более габаритных (80-90 м2 ) квартирах, где спальня включает основной санузел, он также может составлять около 4 м2 . В целом, оптимальная площадь прихожих (в дневной и ночной части) составляет около 8 м2 . Помните, что их больший размер не приносит дополнительного жизненного пространства. Оптимальная планировка холла представляет собой форму коридора (прямоугольник). Даже с небольшой площадью, мы имеем легкий доступ ко всем функциям. Каждая комната должна быть проанализирована с точки зрения функциональности.
Особенности хорошего плана квартиры
Вход. При входе в квартиру, должна быть заметна более привлекательная ее часть – гостиная, а не, например, кухня или ванная комната.
Обеденные зоны. Их можно выделить две: в гостиной и столовой, где сервируется еда или на кухне, где можно быстро позавтракать.
Связь между кухней и гостиной. В дизайне квартиры обе комнаты должны быть смежными, чтобы можно было «открывать» или «закрывать» кухню. Их общая стена должна быть перегородочной, а не структурной, чтобы ее можно было убирать. Открытая кухня для одних недостаток, а для других преимущество квартиры. Существует также компромиссное решение – раздвижная стенка между кухней и комнатой. Благодаря этому у вас может быть два пространства: открытая и закрытая гостиная, функционирующая автономно. Также можно сделать открытый проход, соединяющий кухню и гостиную, который будет больше, чем дверь.
Кухня. Здесь, прежде всего, следует обратить внимание на эргономику и дизайн кухни. Важно, чтобы рабочая зона позволяла вам комфортно работать. Не стоит забывать и о небольшом обеденном уголке.
Ванная комната. Это не обязательно должен быть банный салон, чтобы его было удобно использовать. Есть несколько правил, которые нужно применять при оформлении ванной комнаты.
Туалет. Наилучшим решением, даже в небольших квартирах, являются две ванные комнаты: маленькая с туалетом и раковиной, а также большая со всей бытовой техникой и туалетом. Такое расположение особенно важно для семьи из нескольких человек.
Окна. Чем больше, тем лучше. Больше дневного света в квартире дает вам больше комфорта, но вы не должны переусердствовать. Вы должны иметь в виду эргономические условия. Слишком большие окна вызывают потерю тепла и, следовательно, более высокие счета за отопление.
Домашнее освещение. Обычно оно не самое лучшее, потому что новые здания расположены слишком близко друг к другу. Между тем, комнаты и кухня должны иметь естественное освещение. В ванной не обязательно, хотя желательно.
Балкон. В идеале, если он выходит на «зеленый» двор, то у него есть рекреационная функция. Хороший размер балкона составляет 1,8×2,4 м, потому что он позволяет поставить там стол. Балкон должен быть расположен в комнате, к которой имеют доступ все члены семьи, то есть в гостиной.
Высота потолков. Несмотря на то, что стандарт 2,5 м, оптимальная высота составляет 2,7 м. Это гарантирует ощущение пространства, но в то же время не увеличивает кубическую вместимость квартиры (что может повлиять на увеличение затрат, например, на отопление).
Часто принципы хорошего жилищного плана не реализуются на практике разработчиками. В основном это связано с большими и постоянно растущими ценами на участки под застройку и навязываемой ими структурой квартир, сквозь призму прибыли, а не реальных потребностей будущих жителей.
